ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн А нь Б-д үл хөдлөх хөрөнгө худалдан борлуулах гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоолгох, мөн гэрээний дагуу төлсөн төлбөрийг буцаан гаргуулах шаардлага гаргасан. Б нь уг гэрээг хүчин төгөлдөр болохыг баталж, нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгуулах тайлбар хийсэн. АНХАН ШАТ: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн холбогдох зүйл заалтыг үндэслэн, шүүх нь нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоож, төлбөрийг буцаан гаргуулах шийдвэрлэсэн.
ҮНДЭСЛЭЛ: Хяналтын шатны шүүх нь гэрээний нөхцөл байдал, талуудын харилцан тохиролцоог тодруулан, холбогдох хуулийн зүйл заалтуудыг хэргийн бодит байдалтай уялдуулан хэрэглэсэн эсэхэд дүгнэлт хийж, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.