ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн А нь Иргэн Б-д үл хөдлөх хөрөнгө худалдах гэрээ байгуулж, урьдчилгаа төлбөр авсан боловч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээнээс татгалзаж, урьдчилгааг буцаан шаардсан.
АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүх нь Иргэн А-гийн шаардлагыг хангаж, Иргэн Б-ээс урьдчилгаа төлбөрийг буцаан гаргуулж, гэрээнээс татгалзсан үндэслэлтэй байв.
ҮНДЭСЛЭЛ: Хяналтын шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тал нь урьдчилгааг буцаан төлөх ёстой гэсэн хуулийн зарчмыг баримталсан.