Булган аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүх /Иргэний хэрэг/ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон нотариатын үйлдэл хүчингүй болгох маргаан. Өмчлөх эрхтэй холбоотой маргаан шүүхээр шийдвэрлэгдэж, тухайн хөрөнгийн өмчлөгчийн эрх тогтоогдоогүй байхад нотариатч нэгэн этгээдэд өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Нотариатч маргаантай хөрөнгийн асуудлыг шүүхээр шийдвэрлэж дуусаагүй, өмчлөх эрх тогтоогдоогүй байхад үндэслэлгүй хүсэлт хүлээн авч, хууль бус өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон тул уг үйлдлийг хүчингүй болгох шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Өвлөгчийн хамт амьдарч байсан болон өвлөгдөх эд хөрөнгийн эзэмшигч болох тухай баримт бичгүүдийг үндэслэн, хууль ёсны дагуу өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон гэж үзэв.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нотариатын үйлдлийг хүчингүй болгох шийдвэр гаргасан. Учир нь нотариатч өвлөгчийн хүсэл зоригийг тодруулж авалгүйгээр, улсын бүртгэлийн байгууллагын татгалзсан шийдвэрт үндэслэн хаягийг өөрчилж гэрчилгээ олгосон нь Нотариатын тухай хууль 21 дугаар зүйлд заасан хянаж нягтлах үүргээ биелүүлээгүй тул нотариатын үйлдэл хүчингүй болно. Мөн тухайн үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхтэй холбоотой маргаан шүүхээр шийдвэрлэгдэж, өмчлөгчийн эрх тогтоогдоогүй байсан тул нотариатч маргаан бүхий хөрөнгөтэй холбоотой өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгож болохгүй байсан байна. Иймд нотариатын тухай хууль 43.2.3, 43.2.4-т заасан өвлөгчийн өмч болохыг нотлох баримт болон шүүхийн шийдвэрийг хянах үүргээ биелүүлээгүй тул нотариатын үйлдэл болон гэрчилгээний нэхэмжлэгчид хамааралтай хэсгийг хүчингүй болгох үндэслэлтэй.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Нотариатч нь нотариатын үйлдэл хийж болохгүй нөхцөл байдал болон маргаан бүхий хөрөнгийн асуудлыг нягтлан шалгах үүрэгтэй тул маргаантай хөрөнгийн асуудлыг хянахгүйгээр өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгох нь хууль зөрчсөн үйлдэл гэж үзнэ (Нотариатын тухай хууль 21, 43).
• Өвлөгчийн өмч болохыг нотлох баримт болон өвлөгчөөр тогтоогдсон шүүхийн шийдвэр байхгүй тохиолдолд өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгох нь хууль бус (Нотариатын тухай хууль 43.2.3, 43.2.4).
• Нотариатын үйлдэл хийх явцад баримт бичгийн үнэн зөв эсэхийг хянаж, нотариатын үйлдэл хийж болохгүй нөхцөл байдлыг нягтлах үүрэг нь нотариатчийн үндсэн үүрэг юм (Нотариатын тухай хууль 21.2.5, 21.3.3).