Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх маргаан — ажил гүйцэтгэлийн төлбөр болон чанарын доголдол. Үр үүгээр гүйцэтгэгч тал барилгын түр хашаа хийж өгсөн бөгөөд захиалагч тал үлдэгдэл төлбөрөө төлөхгүй байгаа гэж үзэн төлбөр нэхэмжилсэн, харин захиалагч тал хашаа нь чанарын шаардлага хангахгүй, муу материалаар хийгдсэн тул урьдчилгаа төлбөр болон засаж янзлуулах зардлыг буцаан авах хүсэлт гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хашааг бүрэн хийж, хүлээлгэн өгсөн тул үлдэгдэл төлбөр болон хууль зүйн туслалцааны төлбөрийг гаргуулна гэж үзэж байна.
• Хариуцагч: Хашаа нь тохиролцсон хэмжээний зузаантай төмөр биш, нимгэн материалаар хийгдсэн, чанарын доголдолтой тул урьдчилгаа төлбөр болон засаж янзлуулах зардлыг буцаан авах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэгчийн үндсэн шаардлагын хэсгийг хүлээн зөвшөөрч, сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.

• Талууд хашааны төмөр хөрөнгийн чанарын талаар бичгээр тохиролцоо хийгээгүй, мөн чанарын талаарх маргаан нотлох баримтаар хангалттай тогтоогдоогүй тул хашааг гэрээнд заагаагүй, зориулалтаар ашиглах боломжтой эд хөрөнгө гэж үзсэн (Иргэний хууль 251.1, 251.2).
• Хариуцагч тал хашаа нь чанарын доголдолтой, нимгэн төмрөөр хийгдсэн гэдгийг мэдсэн байсан тул эд хөрөнгийг хүлээн авсан бөгөөд доголдлыг арилгуулах талаар ямар нэгэн шаардлага гаргаагүй байсан тул шаардлага гаргах эрхээ алдсан гэж үзсэн (Иргэний хууль 255.1, 255.1.1).
• Өмгөөлөгчийн хөлс нь гэрээний үүргээс үүдэлтэй хохирол төлбөрт тооцогдохгүй тул нэхэмжлэлийн туслах шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 243.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гэрээнд чанарын талаар тусгайлан заагаагүй, эд хөрөнгийг зориулалтын дагуу ашиглах боломжтой бол биет байдлын доголдолгүй гэж үзнэ (Иргэний хууль 251.1, 251.2).
• Эд хөрөнгийн баталгаат хугацаа тогтоогдоогүй тохиолдолд эд хөрөнгийг хүлээн авсны дараа доголдлыг мэдсэн боловч шаардлага гаргаагүй бол шаардлага гаргах эрхээ алдсан гэж үзнэ (Иргэний хууль 255.1, 255.1.1).
• Ажил гүйцэтгэх гэрээний үүрэг биелүүлэлт болон төлбөрийн асуудлыг шийдвэрлэхэд талуудын хоорондын тохиролцоо болон гэрээний нөхцөлийг баримтална (Иргэний хууль 186.1, 243.1).