Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад нэхэмжлэгчийн эзэмшил болох үл хөдлөх хөрөнгийг битүүмжилж хураасан тул түүнийг үнэлэх хөндлөнгийн шинжээчийн тогтоосон үнийг нэхэмжлэгч хүлээн зөвшөөрөхгүй болсон байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээний тайлан дахь хөрөнгийн хийц, материалын мэдээлэл бодит байдлаас зөрүүтэй, зах зээлийн судалгаа дутуу хийгдсэн тул үнэлгээг үндэслэлгүй гэж үзэж байна.
- Хариуцагч: Үнэлгээг хуульд заасан журмын дагуу, зах зээлийн хандлагын арга зүйг ашиглан тогтоосон тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой.
Шийдвэр ба үндэслэл
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох. Шинжээчийн тайлан дахь хөрөнгийн төрөл, хийц, материалын тодорхойлолт нь бодит байдлаас зөрүүтэй байсан тул хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.3.6-д заасан тайланд тавигдах шаардлагад нийцээгүй, учир нь хөрөнгийн хийцийг палкаар барьж шавардсан гэж тодорхойлсон боловч бодит байдал дээр тоосгон ханатай, халаалтын системтэй байсан тул үнэлгээг үндэслэлтэй гэж үзэх боломжгүй. Шинжээчийн ашигласан арга зүй зах зээлийн хандлагын судалгаанд тулгуурласан тул нэхэмжлэгчийн зах зээлийн судалгаа дутуу гэх тайлбар үндэслэлгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хөрөнгийн төрөл, шинж байдлын тодорхойлолт нь бодит байдлаас зөрүүтэй байвал хөрөнгийн үнэлгээний тайлан нь хууль ёсны шаардлага хангаагүй гэж үзнэ (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.3.6).
- Шинжээчийн тайлан нь үйлчлүүлэгчийн хөрөнгийн үнэ цэнийн талаар бодитой ойлголт өгөхүйц байх ёстой (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух