Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа — албадан дуудлага худалдаа явуулах тогтоолол хүчингүй болгох тухай. Өмчлөгч нь шийдвэр гүйцэтгэгч түүнд мэдээлэл өгөөгүй, хөрөнгийг нь мэдээлэлгүйгээр битүүмжилж, үнэлгээг нь хямд тогтоож, хуульд заасан хугацаанаас өмнө дуудлага худалдаа явуулсан гэж буруутгасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг хууль бусаар явуулсан, өмчлөгчийн эрхийг зөрчсөн тул дуудлага худалдаа явуулах тогтоолол хүчингүй болгохыг шаардсан.
• Хариуцагч: Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулсан, дуудлага худалдааг хойшлуулсан нь төлбөр төлөгчийн хүсэлт болон төлбөр төлөгчийн хөрөнгийг бие даан худалдан авах саналыг хүлээн авсантай холбоотой тул хууль бус биш гэж үзсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав.

• Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Төлбөр авагч нь төлбөрөө барагдуулах хүсэлт гаргасан тул дуудлага худалдааг нэг сараар хойшлуулсан, мөн төлбөр төлөгч хөрөнгийг бие даан худалдан авах саналыг хүлээн авсан тул худалдан борлуулах ажиллагааг 3 сарын дотор явуулах хугацааг хэтрүүлээгүй, тиймээс Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 63.1-ийг зөрчөөгүй.
• Нэхэмжлэгч нь ажиллагааны явцад оролцоогүй гэж үзсэн боловч битүүмжлэх ажиллагааг хөдөлгөх үед нэхэмжлэгч эмнэлэгт хэвтэж байсан тул ажиллагаанд оролцоогүй гэх үндэслэл үндэслэлгүй тул нэхэмжлэгчийн эрх зүйн зөрчил тогтоогдоогүй.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Төлбөр төлөгч хөрөнгийг бие даан худалдан авах саналыг хүлээн авсан тохиолдолд албадан худалдан борлуулах ажиллагааг 3 сарын дотор явуулна гэсэн заалттай тул дуудлага худалдааг хойшлуулсан нь хууль бус биш (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 63.1).
• Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 44.4).
• Нэхэмжлэгч хэргийн талаар үнэн зөв тайлбар гаргах үүрэгтэй тул өмчлөгч ажиллагааны явцад оролцоогүй гэсэн тайлбар нь үндэслэлгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.1).