Үйл явдал
Бусдын эзэмшил ашиглалтад байгаа газрын талаарх маргаан — эзэмшил газрыг хашаалж, бетон зам хийсэн үйлдлийг зогсоох, газрыг чөлөөлүүлэх тухай. Нэхэмжлэгч нь засаг даргын шийдвэрээр 15 жилийн хугацаатай эзэмшиж буй 525 м.кв газар дээр хариуцагч тал хашаа болон бетон хучилт хийсэн байдалтай олсон тул түүнийг буулгаж, газрыг чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал эзэмшил газрыг хашаалж, дотогш нэвтрүүлэхгүй байх замаар эзэмших эрхэд нь саад болж байгаа тул хашаа болон замыг буулгаж, газрыг чөлөөлүүлэх шаардлагатай.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгийг хүчин төгөлдөр итгэмжлэлгүй төлөөлөгч гаргасан, мөн нэхэмжлэгч тал газрын эзэмших эрхээ бүрэн нотлоогүй, мөн нэхэмжлэлийн шаардлага хугацаа хэтэрсэн гэж үндэслэлгүй болгохыг шаардсан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгийг хангаж, хариуцагч нарыг хашаа болон бетон замыг буулгаж, газрыг чөлөөлүүлж нэхэмжлэгчид олгохыг шийдвэрлэв.
- Нэхэмжлэгч нь тухайн газрыг эзэмших эрхтэй боловч хариуцагч тал хашаа болон бетон зам хийсэн тул эзэмших, ашиглах эрхээ хэрэгжүүлэхэд саад болж байгаа нь тогтоогдсон тул эзэмшил зөрчөгдсөн гэж үзнэ (Иргэний хууль 106.2).
- Хариуцагч талын газар эзэмших эрх нь өөр нэгэн СӨХ-нд шилжүүлсэн гэх үндэслэл нь баримттай бус тул хариуцагч нарын эзэмшил нь нэхэмжлэгчийн эзэмшилтай давхцаж байгаа нь нотлогдсон тул нэхэмжлэгийг хангахаар үндэслэлтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөх эрх нь ямар нэгэн байдлаар зөрчигдсөн гэж үзвэл уг зөрчлийг арилгуулах, эсхүл өмчлөх эрхээ хэрэгжүүлэхэд саад болж байгаа үйлдлийг зогсоохыг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.2).
- Шударга эзэмшигч өөрийн эзэмшлийн алдсан хөрөнгөө түүнийг эзэмших эрхээ хэрэгжүүлэхэд саад болж буй этгээдээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 92.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух