Төв аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүх /Иргэний хэрэг/ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх, үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжих — аман хэлцлээр ажил гүйцэтгүүлсэн боловч төлбөр төлөөгүй. Нэхэмжлэгч компани нь хариуцагч компанийн албан тушаалтны аман хүсэлтийн дагуу барилгын засвар шинэчлэлийн ажлыг гүйцэтгэж эхэлсэн боловч хариуцагч тал төлбөрийг нь төлөөгүй тул нэхэмжлэгч ажиллах хүчний болон материалын зардлаа нэхэмжилсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч талын удирдлагын аман хүсэлтийн дагуу ажлыг гүйцэтгэж эхэлсэн тул гүйцэтгэсэн ажлын зардлыг нэхэмжилж байна.
• Хариуцагч: Ажил гүйцэтгэх гэрээг тендер, сонгон шалгаруулалт хийлгүйгээр хийсэн нь хууль зөрчигдсөн, мөн тухайн барилга нь өөрийн өмч биш тул гэрээ хүчин төгөлдөр бус гэж маргасан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийг үндэслэлтэй гэж үзэн, хариуцагч тал нэхэмжлэгчид ойролцоогоор 278 сая төгрөгийн үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжсөн дүнг гаргуулж өгөхээр шийдвэрлэв.

• Талуудын хооронд аман хэлцэл үүссэн тул ажил гүйцэтгэх гэрээний харилцаа үүссэн гэж үзнэ, учир нь хариуцагч талын удирдлага ажил гүйцэтгүүлэх санал тавьж, нэхэмжлэгч тал үүнийг засвар шинэчлэлийн ажлыг гүйцэтгэж эхэлсэнээр бодит үйлдлээр хүлээн зөвшөөрсэн тул (Иргэний хууль 343.1, 43.3).
• Хариуцагч тал ажил гүйцэтгүүлсэн боловч төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжсөн гэж үзнэ, учир нь нэхэмжлэгч тал ажилд зориулсан зардал гаргасан боловч хариуцагч тал санхүүжилтийг хангахгүй байсан тул (Иргэний хууль 492.1.1, 493.1).
• Хариуцагч талын өмч биш хөрөнгө дээр ажил гүйцэтгүүлсэн нь хууль зөрчигдсөн хэлцэл болох боловч, ажил тодорхой хэмжээнд гүйцэтгэгдсэн, үр дүн бий болсон тул нэхэмжлэгчийн хохирлыг нөхөх ёстой гэж үзнэ.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Аман хэлцэл нь нөгөө тал хүлээн авснаа бодит үйлдлээр илэрхийлсэн тохиолдолд хүчин төгөлдөр хэлцэл болох (Иргэний хууль 43.3).
• Ажил гүйцэтгэлийн үр дүн бий болсон, нэхэмжлэгч тал зардлаа гаргасан тохиолдолд хариуцагч тал төлбөр төлөхгүй бол үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжсөн гэж үзнэ (Иргэний хууль 492.1.1).
• Гэрээг заасан хэлбэрээр (бичгээр) байгуулахгүйгээр хийсэн ажил гүйцэтгэх гэрээ нь хууль зөрчигдсөн хэлцэл боловч ажил гүйцэтгэлийн үр дүн бий болсон бол нэхэмжлэгчийн хохирлыг нөхөх үүрэг үүснэ.