Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны үнэлгээ — барьцаа хөрөнгийг зах зээлийн ханшаас доогуур үнэлсэн гэх маргаан. Төлбөр төлөгч компани нь шинжээч хөрөнгийг өөрийн дураар өөр хөрөнгүүдийг багтаан, зах зээлийн ханшаас хэт бага үнэлсэн тул хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээч хөрөнгийг үнэлэхдээ зах зээлийн ханшаас хэт бага үнэлсэн, мөн нэхэмжлэгчийн хөрөнгийг багтаахгүйгээр бусад хөдлөх эд хөрөнгийг багтаан үнэлсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох ёстой.
• Хариуцагч: Үнэлгээг хуулийн дагуу, зах зээлийн ханшаас хэт бага биш хийсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой.
• Гуравдагч этгээд: Үнэлгээ зах зээлийн ханшаас хэт бага гэдгийг нотлох баримт байхгүй тул үнэлгээг зөв гэж үзнэ.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэгчийн шаардлагыг бүгд хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Нэхэмжлэгч үнэлгээний тайланг зах зээлийн ханшаас хэт бага гэж үзсэн боловч үнэлгээний тайлан доторх хөрөнгийг зах зээлийн ханшаас хэт бага гэдгийг нотлох баримт байхгүй тул үнэлгээг зах зээлийн ханшаас хэт бага гэж үзэх үндэслэлгүй. Нэхэмжлэгч үнэлгээний тайланд багтсан хөдлөх эд хөрөнгийг хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 8.2, 8.3 заалтыг хангаагүй гэж үзсэн боловч тус хуулийн дагуу үнэлгээний тайлан зохих үндэслэлтэй байх ёстой бөгөөд нэхэмжлэгч үнэлгээний тайлангийн алдааг нотлох үүргээ Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1 заалтын дагуу хэрэгжүүлээгүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Нэхэмжлэгч үнэлгээний тайлангийн алдааг нотлох үүргээ хэрэгжүүлээгүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
• Үнэлгээний тайлан зах зээлийн ханшаас хэт бага гэдгийг нотлох баримт байхгүй тул үнэлгээг зах зээлийн ханшаас хэт бага гэж үзэх үндэслэлгүй (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.2, 8.3).
• Шинжээч хөрөнгийг үнэлэхдээ зах зээлийн ханшаас хэт бага үнэлсэн гэх гомдол нь баримттай холбоогүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).