Үйл явдал
Хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус бусдаар тооцох — үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөл солилцох үйл явцыг бэлэглэлийн гэрээгээр гүйцэтгэсэн нь арилжааны гэрээ байгуулагдсаныг тогтоох маргаан. Нэхэмжлэгч болон хариуцагч нь нэг нэгнийхээ үл хөдлөх хөрөнгийг м2-ийн зөрүү болон мөнгөн дүн нэмж солилцох тохиролцоо хийсэн боловч татвар бага төлөх зорилготойгоор бэлэглэлийн гэрээ байгуулсан гэж маргалдсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хоёр тал анхнаасаа арилжааны гэрээ хийхээр тохиролцсон боловч татварын хэмжээг багасгах зорилготойгоор бэлэглэлийн гэрээ байгуулсан тул уг гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Бэлэглэлийн гэрээг хүлээн зөвшөөрөхгүй, арилжааны гэрээ байгуулсан гэж сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Талуудын хооронд м2-ийн зөрүү болон мөнгөн дүн нэмж солилцох тохиролцоо үүссэн тул арилжааны гэрээний харилцаа үүссэн гэж үзнэ (Иргэний хууль 274.1). Бэлэглэлийн гэрээгээр өмчлөл шилжүүлсэн баримт бүртгэлтэй байсан тул уг гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзэх үндэслэлгүй байна (Иргэний хууль 56.1.3).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талуудын хооронд м2-ийн зөрүү болон мөнгөн дүн нэмж солилцох тохиролцоо үүссэн тул арилжааны гэрээний харилцаа үүссэн гэж үзнэ (Иргэний хууль 274.1).
- Бэлэглэлийн гэрээгээр өмчлөл шилжүүлсэн баримт бүртгэлтэй байсан тул уг гэрээг хүчин төгсгөл бус гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 56.1.3).
- Нэхэмжлэгч болон хариуцагч талуудын хооронд арилжааны гэрээ байгуулагдсан гэж тогтоолгох шаардлага хэрэгсэхгүй болгох (Иргэний хууль 56.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух