Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Эд хөрөнгийн үнэлгээ хүчингүй болгох тухай маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд нэхэмжлэгч нарын өмч болох орон сууцнуудыг дуудлага худалдаанд оруулах зорилготойгоор хөндлөнгийн шинжээч томилон үнэлгээ хийлгэсэн байна. Нэхэмжлэгч нар үнэлгээ хийхээс өмнө талууд хоорондоо үнийн санал авч тохиролцоогүй, мөн шинжээч томилох тогтоол нь үнэлгээ хийсэн байх цаг хугацаагаас өмнө гаргагдсан тул үнэлгээг хууль бусаар явагдсан гэж үзэн хүчингүй болгохыг шаардсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Үнэлгээ хийх ажиллагааны өмнөх шат болох талууд хоорондоо үнийн санал авах ажиллагаа хийгдээгүй, мөн шинжээч томилох тогтоол нь үнэлгээ хийсэн байх цаг хугацаагаас өмнө гаргагдсан тул үнэлгээг хууль бусаар явагдсан гэж үзэж байна.
• Хариуцагч: Талууд үнэлгээний дүгнэлт дээр тохиролцоогүй тул хөндлөнгийн шинжээч томилох шаардлагатай болсон, мөн шинжээч томилох тогтоол нь маргаан үүссэн цаг хугацаанаас хойш гаргагдсан тул үйл явц хууль ёсны дагуу явагдсан гэж үзэж байна.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв. Талууд үнэлгээний дүгнэлт дээр тохиролцоогүй тул хөндлөнгийн шинжээч томилох шаардлагатай болсон, мөн шинжээч томилох тогтоол нь маргаан үүссэн цаг хугацаанаас хойш гаргагдсан тул үйл явц хууль ёсны дагуу явагдсан, учир нь Иргэний хууль 159.2, 177.1 болон Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 42, 55.2.2-т зааснаар талууд үнийн санал авахаас өмнө шинжээч томилох нь заасан журмын дагуу ажиллагаа хийгдсэн байна. Нэхэмжлэгч нар шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-т заасан 7 хоногийн хугацааг хэтрүүлэн гомдол гаргасан тул хариуцагч, гуравдагч этгээдийн тайлбарыг хүлээн авах хууль зүйн үндэслэлтэй.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Талууд үнийн санал авахаас өмнө шинжээч томилох тогтоол гаргасан нь хууль зөрчсөн гэх гомдол хүлээн зөвшөөрөгдэхгүй, учир нь маргаан үүссэн цаг хугацаанаас хойш шинжээч томилсон нь Иргэний хууль 159.2, 177 болон Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 42, 55.2.2-т нийцэж байгаа тул (Иргэний хууль 159.2, 177, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 42, 55.2.2).
• Үнэлгээний талаарх гомдлыг шүүхэд гаргах хугацааг хэтрүүлсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).