Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээлийн маргаан — зээлийн үндсэн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөр нэхэмжлэх. Зээлдэгч нь зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарийг зөрчиж, үндсэн зээлийн төлбөрийг бүрэн төлж дуусгасан боловч нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөр үлдсэн гэж банкнаас шаардсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний дагуу төлбөр төлөх үүргээ бүрэн биелүүлээгүй тул үндсэн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүгийн үлдэгдэл төлбөрийг гаргуулна гэж шаардсан.
• Хариуцагч: Үндсэн зээлийг төлж дуусгасан тул зээлийн гэрээний харилцаа дуусгавар болсон гэж үзэж, нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөр нэхэмжлэх нь үндэслэлгүй гэж мэдээлсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж, хариуцагч нь банкны үндсэн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөр 25 сая төгрөгийн орчим гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж үүргийг гүйцэтгэл хангуулахыг шийдвэрлэв.

• Хариуцагч нь зээлийн төлөлтийг тогтмол хийж байсан тул хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдсан гэж үзэх үндэслэлтэй, учир нь 2018, 2019, 2020 онуудад зээлийн төлөлтийг тодорхой хэмжээгээр төлж байсан (Иргэний хууль 451.1).
• Зээлийн гэрээний дагуу төлбөрийг төлөх дараалал тогтоогдсон тул үндсэн зээлийг төлж дуусгасан ч нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөр үлдсэн бол зээлийн үүрэг хэвээр байна (Иргэний хууль 452.2).
• Хариуцагч нь зээлийн үүргийг зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж үүргийг гүйцэтгэл хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 175.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нь зээлийн төлөлтийг тогтмол хийсэн тохиолдолд хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдаагүй гэж үзнэ (Иргэний хууль 451.1).
• Зээлийн төлбөрийг төлөх дараалал (үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү) тогтоосон бол үндсэн зээлийг төлж дуусгасан ч нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөр үлдсэн бол зээлийн үүрэг хэвээр байна (Иргэний хууль 452.2).
• Үүрэг гүйцэтгэгч үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тохиолдолд барьцаалагч нь барьцааны зүйлийг албадан худалдаагаар борлуулж үүргийг гүйцэтгэл хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 175.1).