Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн эзэмшигч болон гуравдагч этгээдийн хоорондын маргаан — эд хөрөнгийг ашиглахад саад болж буй хөрөнгийг албадан чөлөөлүүлэх. Газрын ашиглах эрхийн гэрчилгээтэй компани нь өөрийн эзэмшлийн газраас нэхэмжлэгчийн контейнерыг нүүлгэх албан мэдэгдэл өгсөн боловч хариуцагч нь түүнийг хэрэгжүүлээгүй тул контейнерыг албадан чөлөөлүүлэх хүсэлт гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Газрын ашиглах эрхийн гэрчилгээтэй тул эзэмшилж буй газраа ашиглахад саад болж буй контейнерыг албадан чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг эс зөвшөөрөхгүй, хуулийн байгууллага шийдүүлнэ гэж илэрхийлсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрсөн гэж үзэх ёстой.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангасан тул хариуцагчийн контейнерыг албадан чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэв. Нэхэмжлэгч нь газрын ашиглах эрхийн гэрчилгээтэй тул эзэмшигч гэж тооцогдоно (Иргэний хууль 91.1), хариуцагчийн контейнер нь газрын ашиглалтыг хязгаарлаж саад болж байгаа тул түүнийг албадан чөлөөлүүлэх эрхтэй (Иргэний хууль 92.1), учир нь хариуцагч нь газрын ашиглалттай холбоотой мэдэгдэл хүлээн авсан мөртлөө үүргээ гүйцэтгээгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газрын ашиглах эрхийн гэрчилгээтэй этгээд нь эд хөрөнгийн өмчлөгч гэж тооцогдоно (Иргэний хууль 91.1).
- Эзэмшигчийн эд хөрөнгийг ашиглахад хэн нэгэн этгээд саад болж байвал уг саадыг арилгуулах эрхтэй (Иргэний хууль 92.1).
- Газрыг энэ хуудас заасан зориулалт, хугацаа, болзолтойгоор гэрээний үндсэн дээр зөвхөн эрхийн гэрчилгээгээр эзэмшүүлнэ (Газрын тухай хууль 27.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух