Үйл явдал
Эрчим хүчний үйлчилгээний төлбөр барагдуулах тухай маргаан. Үйлчилгээ үзүүлэгч компани орон сууцны эзэмшигчээс 2019 оноос 2023 оны 9 дүгээр сар хүртэлх хугацааны ус, дулааны төлбөрийг төлөхгүй байгаа тул нэхэмжлэл гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцны ашиглалт, засвар үйлчилгээг хариуцан ажиллагч компани нь хэрэглэгчээс төлбөрийн үлдэгдэл барагдуулах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Орон сууцны талбайн хэмжээг тодорхойлохдоо компани зөв бус хэмжилтийн дүгнэлт ашиглан илүү төлбөр нэхэмжилж байгаа бөгөөд гэрээ байгуулаагүй тул төлөх үүрэггүй гэж маргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн шаардлагыг хагасаж, нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Шинжээчийн дүгнэлтээр орон сууцны талбайн хэмжээг 43.58 м.кв гэж тогтоосон тул орон сууцны талбайг дахин нотлох шаардлагагүй, учир нь өмчлөх талбайн хэмжээг тодорхойлохдоо өмнөх шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрээр тогтоогдсон баримт үндэслэлтэй.
- Хариуцагч нь орон сууц ашиглалтын үйлчилгээг хүлээн авсан тул орон сууц өмчлөгч нь ашиглалтын төлбөрийг төлөх үүрэгтэй, учир нь хэрэглэгч нь үйлчилгээг хүлээн авсан боловч төлбөрөөс чөлөөлөгдөх ямар нэг хууль зүйн үндэслэл баримт байгагүй.
- Нэхэмжлэлийн зарим хэсэгт улсын тэмдэгтийн хураамж урьдчилан төлсөн баримт хавсаргаагүй тул тухайн хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Орон сууц өмчлөгч нь сууц болон сууцны бус зориулалттай хэсгийн ашиглалтын төлбөрийг эрх бүхий байгууллагад төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 147.1).
- Шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрээр тогтоогдсон үйл баримт нь дахин нотлох шаардлагагүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 40.4).
- Нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй, учир нь улсын тэмдэгтийн хураамж төлсөн баримт хавсаргаагүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 62.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух