Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлэлт хангуулах — зээлийн гэрээг нэг талын санаачилгаар цуцалж, барьцаа хөрөнгийг борлуулж, зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүг нэхэмжлэх маргаан. Нэхэмжлэгч банк бус санхүүгийн байгууллага нь хариуцагчаас зээлийн төлбөр, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү, нотариатын зардал зэргийг нэхэмжилсэн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нь зээлийн төлбөрийг хугацаандаа биелүүлээгүй тул гэрээг цуцалж, үндсэн зээл болон нэмэгдүүлсэн хүүг нэхэмжилсэн.
• Хариуцагч: Зээлийн гэрээг хүлээн зөвшөөрөх боловч нэхэмжлэгч гэрээний хугацаа дуусаагүй байхад нэхэмжлэл гаргаж, нэмэгдүүлсэн хүүг тооцсон нь үндэслэлгүй гэж үзэн, зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг (47 сая төгрөг орчим) хангах, үлдэгдэл хэсгийг хэрэгсэхгүй болгох, барьцаа хөрөнгийг борлуулж үүргийг хангуулахыг шийдвэрлэсэн.

• Нэхэмжлэгч нь зээлийн төлбөрийг хугацаандаа биелүүлээгүй тул гэрээг нэг талын санаачилгаар цуцалсан нь зөв, учир нь зээлдэгч нь зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарьг ноцтой зөрчсөн байна.
• Нэхэмжлэгч нь гэрээг цуцалснаас хойшхи хугацааны зээлийн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг тооцох эрхгүй, учир нь нэхэмжлэлийн шаардлага гаргах үед гэрээний хугацаа дуусаагүй байсан байна.
• Нотариатын зардлыг хохирол гэж тооцох боломжтой, учир нь нэхэмжлэгч нь гэрээний үүргийг зөрчсөний улмаас нотариатын зардалд төлсөн мөнгө нь хохирол болон тооцогдоно.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нь гэрээний үүргийг биелүүлээгүй тохиолдолд банк бус санхүүгийн байгууллага нь гэрээг нэг талын санаачилгаар цуцалж, үндсэн төлбөр болон хүүг нэхэмжлэх эрхтэй (Иргэний хууль 451.1, 453.1).
• Гэрээг цуцалсан өдрөөс хойшхи хугацааны хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг нэхэмжлэх боломжгүй (Иргэний хууль 451.3).
• Гэрээний үүргийг зөрчсөний улмаас үүссэн нотариатын зардал нь хохирол гэж тооцогдоно (Иргэний хууль 451.1).