Үйл явдал
Хэлцлийг хүчин төгөлдөр бусд тооцох — бэлэглэлийн гэрээг дүр үзүүлэн хийсэн гэх маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нарыг шүүхийн шийдвэрээр төлөх төлбөрөөс зайлсхийх зорилготойгоор өөрийн эдлэл болох орон сууцыг өөр хүн рүү бэлэглэсэн гэж үзэн, тухайн гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох нэхэмжлэл гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нар нь шүүхийн шийдвэрийн өр төлбөрийг төлөхөөс зайлсхийж, орон сууцыг өөр хүнд шилжүүлсэн нь дүр үзүүлсэн хэлцэл тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох ёстой гэсэн.
- Хариуцагч: Өмчлөгч нь өөрийн эдлэлийг захиран зарцуулах эрхтэй бөгөөд тухайн үед орон сууцны төлбөр төлөх үүрэг бүхий этгээд гэж тогтоогдсон, хязгаарлагдсан ямар нэгэн шийдвэр гараагүй тул бэлэглэлийн гэрээг дүр үзүүлсэн гэж үзэх үндэслэлгүй гэсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Хариуцагч нь өөрийн өмчлөх эрхтэй үл хөдлөх хөрөнгийг өөрийн үзэмжээр захиран зарцуулах, ашиглах, захиран зарцуулах эрхтэй байсан тул бэлэглэлийн гэрээг дүр үзүүлсэн хэлцэл гэж үзэх үндэслэлгүй, учир нь хариуцагч нь орон сууцыг захиран зарцуулах эрхийг хязгаарласан ямар нэгэн шүүхийн шийдвэр гараагүй байсан тул.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгч нь өөрийн эдлэлийг хуулиар тогтоосон хэмжээ, хязгаарлалтын дотор өөрийн үзэмжээр чөлөөтэй эзэмшиж, захиран зарцуулах эрхтэй (Иргэний хууль 101.1).
- Шүүхийн шийдвэрээр төлбөр төлөх үүрэг бүхий этгээд гэж тогтоогдоогүй, эдлэлийг захиран зарцуулах эрхийг хязгаарласан шийдвэр гараагүй байсан тул бэлэглэлийн гэрээг дүр үзүүлсэн хэлцэл гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 56.1.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух