Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь "Орон сууцны ипотекийн зээлийн хөтөлбөр"-т хамрагдах хүсэлт гаргасныг хариуцагч "Хөдөө орон нутагт ажиллаж амьдрах зорилгоор 2 ба түүнээс дээш жил ажилласан иргэнд олгох ипотекийн зээл"-д хамрагдах нөхцөл хангаагүй гэж татгалзсан.
• Нэхэмжлэгч: Орон сууцны ипотекийн зээлийн хөтөлбөрт хамруулахыг хүссэн.
• Хариуцагч: Иргэнийг “Хөдөө орон нутагт ажиллаж амьдрах зорилгоор 2 ба түүнээс дээш жил ажилласан иргэнд олгох ипотекийн зээл”-д хамрагдах нөхцөл хангаагүй гэж үзсэн.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• Нэхэмжлэгч 2017 оноос өмнө Улаанбаатар хотод, 2017 оноос хойш Төв аймагт тасралтгүй ажилласан.
• Хариуцагч нь Сангийн сайд, Барилга, хот байгуулалтын сайд, Монголбанкны Ерөнхийлөгчийн 2015 оны А132/179/А-208 дугаар хамтарсан тушаалын хавсралтаар батлагдсан “Орон сууцны ипотекийн зээлийн журам”-ын 2.1.2, 2.1.3-т заасан шаардлагыг хангаагүй гэж үзсэн.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2023-09-14, Дугаар: 181/ШШ2023/02816 Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхийн 2023 оны 07 дугаар сарын 25-ны өдрийн 240/ШШ2023/02271 дүгээр шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгч нь "Хөдөө орон нутагт ажиллаж амьдрах зорилгоор 2 ба түүнээс дээш жил ажилласан иргэнд олгох ипотекийн зээл"-д хамрагдах хүсэлт гаргасан.
• "Журам"-ын 2.1.2-т "Улаанбаатар хотод үл хөдлөх хөрөнгө өмчлөхгүй байх" шаардлага байгаа бөгөөд нэхэмжлэгч нь Улаанбаатар хотод үл хөдлөх хөрөнгөтэй.
• "Журам"-ын 2.1.3-т "2015 оны 01 дүгээр сарын 01-нээс өмнө Улаанбаатар хотод оршин сууж байгаагүй байх" шаардлагатай байхад нэхэмжлэгч нь 2015 оноос өмнө Улаанбаатар хотод оршин сууж байсан.
• Иймд нэхэмжлэгч нь зээлийн журамд заасан шаардлагыг хангаагүй тул хариуцагчийн татгалзсан шийдвэр хууль зүйн үндэслэлтэй байна.