Орхон аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүх /Иргэний хэрэг/ийн Шийдвэр

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Хариуцагч нар зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэгчээс нийт 10,889,2.6 төгрөг гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг шаардсан.
• Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээний дагуу үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах.
• Хариуцагч: Зээл аваагүй, эсвэл зөвхөн үндсэн зээлийн үлдэгдлийг төлөх боломжтой, хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг төлөхгүй гэсэн.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• Нэхэмжлэгч "Зээлийн гэрээ"-ний дагуу 9,000,000 төгрөгийг 18 сарын хугацаатай, сарын 2.4 хувийн хүүтэй олгосон.
• Зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах зорилгоор газар, хувийн сууц, автомашиныг барьцаалсан баталгаат ипотекийн болон фидуцийн гэрээ байгуулсан.
• Хариуцагч нар зээлийн төлбөрөө хуваарийн дагуу төлөөгүй, нийт 1070 хоног хугацаа хэтрүүлсэн.
• Хариуцагч нар зээл аваагүй гэж татгалзсан, эсвэл зөвхөн үндсэн зээлийн үлдэгдлийг төлөх хүсэлтэй байгаагаа илэрхийлсэн.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• 2020-05-01, Дугаар: 142/ШШ202/00648
• Хариуцагч нараас зээлийн гэрээний үүрэгт 7,679,000 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас 2,151,400 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Хариуцагч нар төлбөрөө барагдуулаагүй тохиолдолд ипотекийн болон фидуцийн зүйлээр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг мэдэгдсэн.
• Хариуцагч нараас улсын тэмдэгтийн хураамжид 19,475 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Талуудын хооронд Иргэний хуулийн 451.1-д заасан зээлийн гэрээний харилцаа үүссэн нь тогтоогдсон.
• Зээлийн гэрээ болон фидуцийн гэрээ нь хуульд нийцсэн хүчин төгөлдөр байна.
• Нэхэмжлэгч зээлийн гэрээний үүрэг зөрчигдсөнийг мэдсээр байж шүүхэд хандах эрхээ хэрэгжүүлээгүй тул Иргэний хуулийн 22.2, 224.2-т заасны дагуу хүү нэхэмжлэх эрхээ алдсан гэж үзсэн.
• Иймд нийт нэхэмжилсэн дүнгээс үндсэн зээл болон гэрээний үүргээр төлөх байсан хүүг тооцон, нийт 7,679,000 төгрөгийг хариуцагч нараас гаргуулж, үлдэх хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үүргийн гүйцэтгэлийг хангаагүй тохиолдолд Иргэний хуулийн 175.1, 25.4-д заасны дагуу барьцаа хөрөнгүүдийг албадан худалдан борлуулах, эсвэл өмчлөлд шилжүүлэх замаар үүргийг хангуулах нь зүйтэй гэж үзсэн.