📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: В.Н нь П.Б-д орон сууц хөлслүүлсэн бөгөөд гэрээний хугацаа дууссан ч байрыг чөлөөлөх хугацаа хэтэрч, түрээсийн болон ашиглалтын зардлыг төлөөгүйгээс үүссэн маргаан.
- Нэхэмжлэгч: П.Б-ээс 1,639,098 төгрөг гаргуулахыг шаардсан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрсөн боловч алдангийг төлөхгүй, төлбөрийг хувааж төлөх хүсэлт гаргасан.
📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- В.Н нь П.Б-д 2021 оны 06 дугаар сарын 23-наас 2022 оны 08 дугаар сарын 30 хүртэл орон сууц хөлслүүлсэн.
- П.Б нь байрны түрээс, цахилгаан, ус, дулаан, СӨХ-ийн төлбөр болох нийт 1,279,625 төгрөгийг төлөөгүй гэдгээ хүлээн зөвшөөрсөн.
- Нэхэмжлэгч алданги нэхэмжилсэн боловч СӨХ-д алданги төлсөн баримтгүй, Эрдэнэт-Ус ДТС ОНӨХК-д төлсөн алдангийн хэмжээг хариуцагч хүлээн зөвшөөрөөгүй.
🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2023-01-20, Дугаар: 142/ШШ2023/00153
- Хариуцагч П.Б-ээс 1,279,625 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч В.Н-т олгож, нэхэмжлэлийн 359,473 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Хариуцагчаас улсын тэмдэгтийн хураамжид 35,261 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгосон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хуулийн 302.1-д заасан орон сууц хөлслөх гэрээний харилцаа зохигчдын хооронд үүссэн.
- Хариуцагч байрны түрээс, ашиглалтын зардал, СӨХ-ийн төлбөр зэрэг нийт 1,279,625 төгрөгийг төлөөгүй гэдгээ хүлээн зөвшөөрсөн.
- Нэхэмжлэгчийн нэхэмжилсэн алдангийн шаардлагын зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон нь алданги төлсөн баримтгүй, эсхүл хариуцагч хүлээн зөвшөөрөөгүй зэрэг үндэслэлтэй байна.
- Иргэний хуулийн 232.6-д зааснаар үүргээ гүйцэтгээгүй тал алданги төлөх үүрэгтэй боловч, энэ тохиолдолд нэхэмжлэгчийн алдангийн шаардлагын хэмжээг бууруулсан.