Үйл явдал
Хөрөнгийн өмчлөх эрх тогтоох — автомашины зогсоолын өмчлөгчөөр тогтоолгох. Нэхэмжлэгч нь өмнөх гэрээний дагуу орон сууц болон зогсоолын төлбөрийг бүрэн төлсөн гэж үзэн, хариуцагч компаниас зогсоолын өмчлөх эрхийн гэрчилгээ гаргаж өгөхийг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Автомашины зогсоолын төлбөрийг гэрээний дагуу бүрэн төлсөн тул өмчлөгчөөр тогтоох шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч зогсоолын төлбөрийг төлсөн тухай санхүүгийн баримт байхгүй тул шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байна.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг хангах нь зүйтэй гэж шийдвэрлэв. Гэрээний ард гараар бичсэн төлбөр тооцооны жагсаалтад 2013 оны 10 дугаар сарын 03-ны өдөр 212.066.000 төгрөгийг бэлэн мөнгөөр төлсөн гэж тэмдэглэгдсэн тул нэхэмжлэгч гэрээний үүргийг биелүүлж, үнийг төлсөн гэж үзнэ. Хариуцагч тал төлбөр төлсөн тухай баримт эсрэгээр ирүүлж чадаагүй тул нэхэмжлэгчийн үндэслэл үндэслэлтэй байна. Нэхэмжлэгч нь орон сууц болон зогсоолын төлбөрийг бүрэн төлсөн тул өмчлөх эрх шинэ өмчлөгчид шилжинэ (Иргэний хууль 112.1). Иймд нэхэмжлэлийг хангах нь зүйтэй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний дагуу төлбөрийг бүрэн төлсөн тохиолдолд хөрөнгийн өмчлөх эрх шилжинэ (Иргэний хууль 112.1).
- Талууд гэрээний нөхцөлийг өөрчлөх, үнийг хөнгөлөх эрхтэй бөгөөд энэ нь талуудын зарчимтай нийцнэ (Иргэний хууль 39.1, 186.1).
- Шаардах эрх нь гэрээний дагуугийн үүрэг биелсэн үед үүснэ (Иргэний хууль 243.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух