📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Д.Б нь газар эзэмших эрхийн гэрчилгээтэй газар дээр нь хариуцагч О.Х зөвшөөрөлгүйгээр тариа тарьж, хадлан авахуулахгүй байгаа тул газрыг чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
- Нэхэмжлэгч: Д.Б нь газар тариалангийн зориулалттай 0.5 га газрыг хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: О.Х нь маргаантай газар нь түүний эцгийн хууль ёсны эзэмшил газар бөгөөд кадастрын зураг нь алдаатай гэж татгалзсан.
📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- Нэхэмжлэгч Д.Б нь Чандмань сумын Засаг даргын 2010 оны 29 дүгээр захирамжаар 0.5 га газрыг 60 жилийн хугацаатай эзэмших эрхтэй, нэгж талбарын 8202000863 дугаартай газар эзэмших эрхийн гэрчилгээтэй болохыг нотолсон.
- Говь-Алтай аймгийн Газрын харилцаа, барилга, хот байгуулалтын газрын шинжээчийн дүгнэлтээр хариуцагч О.Х нь нэхэмжлэгчийн эзэмшлийн газрыг бодитоор эзэмшиж, тариалан эрхэлж байгаа нь тогтоогдсон.
- Хариуцагч О.Х нь нэхэмжлэгчид эзэмшүүлсэн газрын кадастрын зураг алдаатай гэж маргасан боловч Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 12.1.4-т заасны дагуу энэ нь захиргааны актын маргаан тул иргэний хэргийн шүүх хянан шийдвэрлэх боломжгүй гэж үзсэн.
- Хариуцагч О.Х-ын эцэг Б.О нь хил залгаа, нэгж талбарын 8202000889 дугаартай 0.5 га газрыг эзэмшдэг нь тогтоогдсон.
🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2022-12-07, Дугаар: 210/МА2022/00645
- Нэхэмжлэгч Д.Б-ийн хууль ёсны эзэмшлийн 8202000863 дугаар нэгж талбарын 0.5 га газрыг хариуцагч О.Х-ын хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлсэн.
- Хариуцагч О.Х-оос 1,325,450 төгрөгийн шүүхийн нөхөн төлүүлэх зардлыг гаргуулж, шинжээч Говь-Алтай аймгийн Газрын харилцаа, барилга, хот байгуулалтын албанд олгосон.
- Хариуцагч О.Х-оос 70,200 төгрөгийн улсын тэмдэгтийн хураамжийг гаргуулж, нэхэмжлэгч Д.Б-д олгосон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хуулийн 106.1, 106.4-т зааснаар өмчлөгч болон хууль ёсны эзэмшигч нь хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй.
- Газрын тухай хуулийн 27.1-д зааснаар газрыг зөвхөн эрхийн гэрчилгээгээр эзэмшүүлнэ. Нэхэмжлэгч Д.Б нь газар эзэмших эрхийн гэрчилгээтэй хууль ёсны эзэмшигч нь нотлогдсон.
- Газрын тухай хуулийн 27.4-т зааснаар хүчин төгөлдөр эрхийн гэрчилгээгүй аливаа этгээд газар эзэмшихийг хориглодог. Хариуцагч О.Х нь маргаантай газрыг эзэмших эрхгүй.
- Хариуцагчийн кадастрын зураг алдаатай гэх татгалзлыг Захиргааны ерөнхий хуулийн 5.1.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 12.1.4-д заасан үндэслэлээр захиргааны хэргийн шүүх хянан шийдвэрлэх харьяалалтай тул иргэний хэргийн шүүх хэлэлцэх боломжгүй гэж үзсэн.
- Шинжээчийн дүгнэлтээр хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн хууль ёсны эзэмшлийн газрыг бодитоор эзэмшиж, тариалан эрхэлж байгаа нь тогтоогдсон.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 53.1.1, 54.1.1, 54.1.4, 56.1-д зааснаар шүүхийн зардлыг нэхэмжлэл бүрэн хангагдсан тохиолдолд хариуцагчаар нөхөн төлүүлсэн.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 57.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.2-т зааснаар нэхэмжлэгчийн төлсөн улсын тэмдэгтийн хураамжийг улсын орлогод үлдээж, хариуцагчаас гаргуулж нэхэмжлэгчид олгосон.