Үйл явдал
Хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус бусдаар тооцох — Үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах, бэлэглэх гэрээний хүчин зүйл алдагдах маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нартай хашаа, байшин болон орон сууцны гэрээ байгуулж, мөнгөн дүн төлсөн боловч хариуцагч нар нь тухайн хөрөнгийг өөрсдийн өмчлөлийн газар гэж мэдүүлж, гуравдагч этгээдэд бэлэглэх гэрээ байгуулсан тул хэлцэл хүчин төгөлдөр бус бусдаар тооцохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нар нь хөрөнгийг өөрийн өмчлөлийн газар гэж мэдүүлж, нэхэмжлэгчээс мөнгөн дүн авсан тул хэлцэл хүчин төгөлдөр бус бусдаар тооцож, мөнгөн дүнгээ буцаан авхлах, хөрөнгийг өөрт нь олгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Хөрөнгийг өөрсдийн өмчлөлийн газар гэж тайлбарлаж, нэхэмжлэгчээс мөнгө авсан нь нотлогдожгүй гэж үзэн, нэхэмжлэлийг үндэслэлгүй гэж тайлбарласан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хагасаж, хариуцагч нараас ойролцоогоор 9.5 сая төгрөгийг нэхэмжлэгчид олгох, хариуцагч нарын эзэмшил хөрөнгийг нэхэмжлэгчийн эзэмшилд олгох, хариуцагч нарын хоорондын бэлэглэх гэрээг хүчин төгөлдөр бус бусдаар тооцохыг шийдвэрлэсэн.
- Хариуцагч нар нь тухайн хөрөнгийг өөрсдийн өмчлөлийн газар гэж тайлбарлаж, нэхэмжлэгчээс мөнгө авсан нь нотлогдожгүй тул хэлцэл хүчин төгөлдөр бус бусдаар тооцох шаардлага үндэслэлгүй, учир нь мөнгөн дүн шилжүүлсэн гэх баримт харьцуулсан загварын гарын үсэгтэй тохирохгүй байна.
- Хариуцагч нар нь тухайн хөрөнгийг өөрсдийн өмчлөлийн газар гэж мэдүүлж, нэхэмжлэгчээс мөнгөн дүн авсан тул хэлцэл хүчин төгөлдөр бус бусдаар тооцох ёстой.
- Хариуцагч нар нь тухайн хөрөнгийг өөрсдийн өмчлөлийн газар гэж мэдүүлж, гуравдагч этгээдэд бэлэглэх гэрээ байгуулсан тул уг гэрээг хүчин төгөлдөр бус бусдаар тооцох ёстой.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч нар нь хөрөнгийг өөрийн өмчлөлийн газар гэж мэдүүлж, нэхэмжлэгчээс мөнгөн дүн авсан тул хэлцэл хүчин төгөлдөр бус бусдаар тооцох ёстой (Иргэний хууль 56.1.1, 56.5, 492.1.1).
- Хариуцагч нарын хоорондын бэлэглэх гэрээ нь хөрөнгийг өөрсдийн өмчлөлийн газар гэж мэдүүлж, нэхэмжлэгчийн эрхийг зөрчсөн тул хүчин төгөлдөр бус бусдаар тооцох ёстой (Иргэний хууль 56.1.1, 56.1.10).
- Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нарын эзэмшил хөрөнгийг өөрийн эзэмшил болгох эрхтэй, учир нь хариуцагч нар тухайн хөрөнгийг өөрсдийн өмчлөлийн газар гэж мэдүүлж, нэхэмжлэгчийг мөнгөн дүнгээс нь хохирсон тул (Иргэний хууль 56.1.1, 56.1.10).